Santurtzik lokal hutsak etxebizitza bihurtzea erraztu du
Udalak jakinarazi du zer baldintza bete behar diren aukera hori gauzatu nahi dutenentzat, udalerrian egoitza aukera berriak sortuko baititu.
Udalerriko bizitegi-eraikinetan kokatutako lokalen jabeek jada eska dezakete erabilera aldatzea etxebizitza edo etxebizitza kolaboratibo bihurtzeko, baldin eta higiezinak betetzen baditu Hiri Antolamenduko Plan Orokor (HAPO) berrian eta aplikatu beharreko araudi autonomikoan ezarritako baldintzak.
Aukera horri esker, gaur egun jarduerarik ez duten espazio jakin batzuei beste erabilera bat eman dakieke, betiere kalitatezko etxebizitzak bermatzeko eskatzen diren baldintzak betetzen badituzte, irisgarriak eta etorkizuneko egoiliarren beharretara egokituak.
Edorta Rodrigo Hirigintzako zinegotziak nabarmendu duenez, “aukera bat da Santurtzin dauden espazioak hobeto aprobetxatzeko eta lokal jakin batzuk etxebizitza bihur daitezen errazteko, betiere hirigintza-zorroztasunetik eta etxebizitza berriek eskatutako bizigarritasun- eta kalitate-estandar guztiak betetzen dituztela bermatuz”.
- Santurtziko Emakumeen Etxea urte amaierarako amaituta egongo da
“Gure helburua da herritarrentzako egoitza aukera berriak sortzea ahalbidetuko duten tresnak eskaintzea, eta, aldi berean, gure hiri inguruneak hobetzen eta birsortzen aurrera egitea. Eskura dagoen etxebizitza-eskaintza modu ordenatu eta iraunkorrean zabaltzen lagun dezakeen aukera bat da. Adibide aipagarri gisa, atari berriak sortu ahal izango dira gutxienez hiru etxebizitza berri eskuratzeko helburua dutenean, gaur egun posible ez zen ekintza bat; edo 28 metro koadrotik gorako espazio bat dutenean, etxebizitza kolaboratiboak sor daitezke ”, gaineratu du.
Aldaketaren baldintzak
Lokalak HAPO berrian eta etxebizitzari buruzko araudi autonomikoan ezarritako baldintzak betetzen dituenean soilik baimendu ahal izango da erabilera-aldaketa. Besteak beste, honako hauek bete beharko dituzte: lokalaren kokapenari buruzko baldintzak, sartzeko baldintzak, eskatutako gutxieneko azalerak, espazioen banaketa, aireztapena eta argiztapena, irisgarritasuna eta jarduketa bakoitzaren ezaugarrien arabera beharrezkoak diren zuzkidurak. Azken batean, neurri berri horrek malgutu egiten ditu lonjetan edo merkataritza-lokaletan etxebizitzak eraiki nahi dituzten pertsonentzako baldintzak, eta erraztu egiten du proiektuak hastea eta prozesua garatzea.
Halaber, araudiak muga jakin batzuk ezartzen ditu, hala nola arkupeetan edo bide nagusien kokalekuetan kokatutako lokaletan etxebizitzak ezartzeko ezintasuna.
Erabilera aldatzeko, laguntza teknikoa behar da, obretarako udal-lizentzia lortzeko. Hori dela eta, aldez aurreko urrats gisa, interesdunek aurreproiektu bat aurkeztu ahal izango dute, Udalak hirigintza-bideragarritasuna balora dezan. Ondoren, proiektu tekniko osoa aurkeztu beharko da lizentzia eskatzeko. Gainera, bizigarritasunari, irisgarritasunari, energia-eraginkortasunari, kutsadura akustikoari eta eraikuntzako baldintza teknikoei dagokienez aplikagarri diren gainerako arauetara ere egokitu beharko dira jarduketak.
Santurtzin albiste gehiago
Liburutegiek irakurketa eta haurren aisialdia hurbiltzen dituzte Santurtziko plazetara
Liburuek, aldizkariek, egunkariek eta familientzako jarduerek abuztuko goiz eta arratsaldeak betetzen dituzte, lehen hamabostaldia Párroco Eliasen…
Santurtzik Portu Agintaritzarekin duen hitzarmen berria modu parte-hartzailean gauzatuko da
EH Bilduk aurkeztutako mozioak udalerriaren diseinuan bizilagunek egindako ekarpenen alde egiten du Santurtziarrek marinel udalerriaren diseinuan…